Votre projet immobilier.

Panger a écrit:

Citation :

je les charges a l'endroit mais elles se mettent de coté

W10 te les retourne automatiquement mais pas l'upload. Perso, je les ouvre sur paint et j'enregistre, ça résout le problème.

Encore plus rapide, si t'es sous windobe, tu fais un click droit sur la photo, et t'as l'option "pivoter vers la droite" et vers la gauche. Tu verras que la vignette, elle, est bien sur le coté, même si quand t'ouvres l'image elle est droite.

Okay merci pour le redressage.

J'avais essayé dans le programmes photos de les tourner mais ça fait rien, je tenterai la prochaine fois.

J'ai regardé un peu ce que vous avez fait et il y a beaucoup de belles choses !
comme dit dans ma description (pour ceux qu'ils l'ont lu) voilà mon achat depuis un an et demie et le pourquoi du comment j'ai plus le temps de m'occuper des bagnoles en ce moment
voilà en ce moment
un peu d'intérieur
ce que je bricole en ce moment

ça va tu ne devrais pas trop être emmerdé par les voisins

Ouha, un sacré gros chantier

le premier voisin est à un petit kilomètre et c'est très bien comme ça, je vais juste prévoir d'investir dans des bas rouge
ça avance à son rythme car je fais tous moi même de A à Z avec mon père

Panger a écrit:

J'ai tout fait (sauf l'isolation ).

La maison est mitoyenne contre un immeuble.
Mais elle décalée sur l'arrière par rapport à celui-ci donc une partie de la façade est exposée (et ne m'appartient pas...)
Il y a donc une zone non isolée par l'extérieur d'environ 20m² sur un total de 160m².

On ne ressent rien, la surface exposée se situant derrière les meubles de cuisines au 1er, derrière les placards de la sdb du deuxième et derrière les meubles de la buanderie au rdc.


Prochaine étape : la chaudière. J'ai dans l'idée de faire poser une combiné PAC/gaz avec ballon. Vous en pensez quoi ?


A+  

Beau boulot, maintenant c'est fini et les projets mini vont pouvoir reprendre ?
Excellent question la partie mitoyenne qu'on ne peut pas isoler, je ne sais pas quoi en penser non plus. Tu n'as pas un mauvais ressenti mais qu'en est-il de l'efficacité réelle, c'est comme si tu ne fermes pas ton blouson quand tu fais du ski. As-tu pu faire des mesures de conso ?
La PAC en ville... ça fait un peu de bruit quand même, il ne faudrait pas que ça t'amène des soucis de voisinage.
Tu trouves un plombier qui peut t'avoir le tarif sur une belle chaudière (genre Viessman), tu fais ton install toi-même, tu est parti pour 40 ans. La PAC au bout de 8 ans tu serres les fesses...
Et le solaire ?

J'aménage un peu l'espace intérieur du garage , j'agrandi la partie habitation et je fais , au rez de chaussé,  une partie "Mécanique" clos et chauffé pour l'hiver !
tout propre , tout repeint avec peinture de sol etc etc !

Tout est en ossature bois , comme je maîtrise parfaitement ce type de construction , et çà va vraiment bien !
c'est top !




et normalement dans l'année , j'attaque l'agrandissement du garage pour augmenter la surface au sol !

cool 

T'as quoi comme surface de garage?

Ulukai555 a écrit:

cool 

T'as quoi comme surface de garage?

Surface au sol, j'ai 480m2, 100m2 de stockage sur deux étage  , et là avec les travaux , le logement passe à 130m2 .

c'est pas mal , et après je vais agrandir de 40m2 à l'extérieur , un petit bout de 5X8m ( et peut être un autre petit l'année suivante ) pour stocker des caisses au propre .

et en même temps , je vais commencer à faire des arrangement et finitions ( peinture de sol , des machines etc etc ) pour qu'au final ça soit tout clean !

Citation :

et là avec les travaux , le logement passe à 130m2 .

T'es en âge de te reproduire, toi ?
On sent bien que Madame est un peu agacée par les 45m² de l'appart, sans compter les odeurs de méca et de peinture...

Ossature bois = bon choix.

Cool t'as de quoi t'amuser, ça donne envie, maintenant moi je bricole devant la maison, comme à mes 18 ans 

Quand j'avais mon premier petit atelier la première chose que j'avais fait c'était peinture au sol  J'ai horreur de la dalle grasse, le pire du pire étant l'antigel.

Panger a écrit:

Citation :

et là avec les travaux , le logement passe à 130m2 .

T'es en âge de te reproduire, toi ?
On sent bien que Madame est un peu agacée par les 45m² de l'appart, sans compter les odeurs de méca et de peinture...

Non , j'ai la femme parfaite , vivre dans un garage c'était son rêve et elle adore çà !
Et elle ne veut pas gamin , ça coûte trop cher à l'entretien , ça fait perdre un temps fou , pour peu que ce soit un boulet , tu l'assistera toute ta vie.
j'ai 40 bagnoles c'est beaucoup mieux !

Ulukai555 a écrit:

Cool t'as de quoi t'amuser, ça donne envie, maintenant moi je bricole devant la maison, comme à mes 18 ans 

Quand j'avais mon premier petit atelier la première chose que j'avais fait c'était peinture au sol  J'ai horreur de la dalle grasse, le pire du pire étant l'antigel.

Moi , j'ai tous le matos , mais dés fois , j'aime bien bosser par terre , ça me rappelle quand j'ai commencé !

Encore , le béton brut ça absorbe bien les tâches, le pire c'est la poussière que ça génère. une fois peint ce sera top !

Le rêve

Oha!

Tu as la maison avec?

Oui on a aussi une maison avec ... mais moins grande que le garage ...
Et il y a un second garage qui doit bien faire pas loin de 40m2.

Top et tu peux meme faire des mezzanines ! Qu'il faudrait faire avant d'entasser mais bon tu as déjà fait le sol ce qui est très bien

Très beau garage, en effet il y a de la place. Le seul hic c'est les poteaux. Ils ne te font pas trop chier pour le rangement des bagnoles ? Faudrait mettre la zone de travail "établis" derrière les poteaux, mais du coup t'es dans le noir. Et mettre le pont là où tu as la hauteur.... mais c'est en plein dans le passage. Pas simple à agencer, mais tant que tu as les m², le reste c'est du détail. Et en effet, c'est super d'avoir fait le béton

C’est canon. C’etait Quoi à la base?

Fefeu52 a écrit:

Très beau garage, en effet il y a de la place. Le seul hic c'est les poteaux. Ils ne te font pas trop chier pour le rangement des bagnoles ? Faudrait mettre la zone de travail "établis" derrière les poteaux, mais du coup t'es dans le noir. Et mettre le pont là où tu as la hauteur.... mais c'est en plein dans le passage. Pas simple à agencer, mais tant que tu as les m², le reste c'est du détail. Et en effet, c'est super d'avoir fait le béton

Alors les poteaux ... pour l'instant j'en sais rien ... pour l'instant ça sèche.
A coté je sous-louais un garage, le déménagement est prévu dernière semaine du mois.
Donc tétris c'est pour bientôt !

En fait la zone "établis" sera au fond là où il y a la baie vitré.
Les véhicules seront eux rangé au niveaux des poteaux.
Le pont sera là où sur la 4eme photo, le sol est un peu plus décaissé que la moyenne.
J'ai 10cm de béton partout et 20cm dans cette zone.

A la base c'était une vielle grange dont le papy du papy qui vendait était maçon tailleur de pierre. La première fois qu'on a visité, c'était rempli il y avait juste un passage au centre pour aller d'un bout à l'autre.

Je me suis bien amusé cet été.  

L'isolation et le pare-vapeur du toit était complètement morts, elle faisait 125mm, la condensation en hiver coulait a l'intérieur du lambris extérieur, qui se déformait comme pas possible.    

Je suis passé à 160, c'est déjà laaaargement mieux.

L'avantage des petites surfaces c'est qu'on peut prendre du massif, ça influe moins vite sur la facture finale.  






















Encore pleins de finitions à faire, ainsi que le carrelage de la cuisine.

C'est choupi chez toi 

Tu vis à quelle altitude?

C'est super sympa... Mais j'ai un truc qui me turlupine... Ou est-ce que tu te laves ? (dans l'évier ?) Ou est-ce que tu dors ? (sur le canapé ?) et où est-ce que tu chies ? (dehors dans un sceau de sciure ?)

Guitou a écrit:

C'est choupi chez toi 

Tu vis à quelle altitude?

A 1200 m

Ca prend trop de temps de dormir et de faire caca, j'ai arrêté.

Non en fait la maison est sur 2 étages.

Quand je l'ai achetée elle était sur un étage cuisine chiotte salon/chambre sur un étage.

Garage en dessous.

Ensuite j'ai transformé le garage en chambre et salle de bain.









L'étage du haut lors construction de la cuisine.








Oh bordel ça fait remonter des souvenirs.

On avait vécu dans un beau bordel quelques mois.